최근 조달청에 따르면 대형 공공공사의 입찰액이 지난해 대비 반토막으로 줄어들었으며, 유찰 건수도 급증하고 있습니다. 이러한 추세는 사회간접자본(SOC) 예산이 점차 감소하고 있다는 사실과 밀접하게 연관되어 있습니다. 공공과 민간 부문의 일감이 줄어드는 상황에서, 향후 사회간접자본의 발주가 어떻게 이뤄질지가 중요한 과제로 부각되고 있습니다. 공공공사 유찰 급증 최근 들어 공공공사 유찰이 급증하고 있는 현실을 …
최근 장기적인 경기 침체로 인해 사회간접자본(SOC) 분야에서 민간 발주가 사실상 중단되었으며, 공공 일감도 급격히 줄어들고 있습니다. 이에 따라 건설경기 침체가 심화되고 있는 상황이며, SOC의 확대를 추진함에도 불구하고 예산 편성 등의 문제로 어려움을 겪고 있습니다. 건설경기 침체의 심화 현재 건설경기는 한마디로 위기에 처해 있습니다. 장기적인 경제 침체는 기업의 투자 의욕을 삭감시키고, 따라서 SOC 프…
최근 건설경기 침체의 가장 큰 축 중 하나는 과거에 분양이 집중되었던 지식산업센터와 상가 공실 문제입니다. 특히, 한 달 새 경매로 넘어간 지식산업센터가 300곳을 넘는다는 소식은 이 문제의 심각성을 잘 보여줍니다. 이러한 상황은 건설 산업 전체에 걸쳐 심각한 영향을 미치고 있습니다. 지식산업센터의 공실 증가 원인 지식산업센터는 중소기업과 스타트업을 위한 공간으로 설계되어 있지만, 최…
최근 정부의 초강수 대출 규제로 인해 강남권 아파트에 대한 매수 심리가 크게 위축된 상황이다. 한국부동산원의 보고서에 따르면, 지난달 다섯째 주 기준으로 서울 동남권의 부동산 시장이 흔들리고 있어 투자자들의 우려가 커지고 있다. 이러한 변화는 부동산 시장 전반에 걸쳐 영향을 미치고 잇으며, 앞으로의 투자 방향성에 대한 고민이 필요하다. 강남권 아파트 매수 심리의 변화 최근 강남권 아파트 매수 심리에 대한 변화…
1주택 이상의 보유자가 수도권 및 규제지역에서 아파트 청약에 당첨될 경우, 기존 보유 주택을 매각하지 않으면 대출이 거절되는 상황이 발생하고 있습니다. 이는 정부의 고강도 대출 규제 시행 후, 서울 아파트값이 뛰고 있는 현상과 연관되어 있습니다. 이 글에서는 이러한 대출 규제와 서울 아파트값 상승의 관계를 살펴보겠습니다. 1주택 보유자 대출 규제의 배경 최근 정부는 주택 시장의 과열을 막기 위해 대출 규제를 강화하고 있습니다. 특히…
대야미역 금강펜테리움 레이크포레는 7월 군포대야미 공공주택지구 B1블록에서 분양될 예정이다. 이 아파트는 지하 2층에서 최고 27층으로 이루어진 5개 동으로 구성된다. 금강주택은 이곳에서 품격 있는 주거 공간을 제공하여 많은 사람들의 관심을 받고 있다. 대야미역 금강펜테리움 레이크포레 입지 대야미역 금강펜테리움 레이크포레의 입지는 도시 중심에서 중요한 조화와 편리함을 자랑합니다. 대야미역과의 근접성 덕분에…
2023년 10월 28일부터 시행된 주담대 6억원 이하 규제는 이주비 대출의 새로운 한계를 설정하며, 특히 강남과 용산 지역의 재개발 및 재건축 사업에 적지 않은 영향을 미치고 있습니다. 이로 인해 많은 사업장들이 이주비 마련에 고심하고 있으며, 대출 조건이 까다로워진 만큼 투자자와 주택 소유자들은 많은 고민에 빠지고 있습니다. 이번 블로그에서는 주담대 6억원 이하 규제의 의미와 이주비 마련에 대한 고민을 살펴보겠습…
서울시가 총 사업비 3704억원을 투입하여 노들섬을 전시, 체험, 공연 등 다양한 문화 콘텐츠를 담은 문화시설로 재탄생시키기로 했습니다. 이번 결정은 제11차 도시계획위원회에서 발표됐으며, 용산구 이촌동에 위치한 노들섬의 문화적 변화가 기대됩니다. 향후 서울시는 이 공간을 통해 시민들에게 풍부한 문화 경험을 제공할 계획입니다. 노들섬, 문화 콘텐츠의 새로운 전시 공간으로 서울시는 노들섬을 전시, 체험, 공연…
대야미역 금강펜테리움 레이크포레는 총 502가구로 구성된 대규모 아파트 단지로, 전용 면적은 61~84㎡에 이릅니다. 해당 단지는 4호선 대야미역 인근에 위치해 있으며, 주변 지역으로의 차량 이동이 매우 편리합니다. 또한 우수한 직주근접성과 뛰어난 교육 여건을 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 대야미역 인근의 생활 인프라 대야미역 금강펜테리움 레이크포레는 서울 지하철 4호선 대야…
최근 서울시에서 지원하는 청년안심주택 프로그램의 운영에 차질이 생겼습니다. 송파와 광진 지역의 청년주택 2곳이 임대보증보험에 미가입 상태로 경매에 넘어가게 되었으며, 이는 임대사업자의 재무 여건이 주요 원인으로 지목됩니다. 전체적으로 임대보증보험 미가입 단지가 속출하는 상황이 우려를 낳고 있습니다. 임대보증보험 미가입, 청년안심주택의 위기 서울시의 청년안심주택 프로그램은 청년층의 안정적인 거주를 돕기 위해 설계…
최근 개업중개사가 전년 대비 2.6% 감소하였으며, 지난 2년 3개월 간 매달 줄어드는 추세를 보이고 있습니다. 또한, 자격증을 보유한 부동산 전문인력 중 단 1/5만이 실제로 활동하고 있으며, 매월 약 천명씩 휴폐업하는 상황이 지속되고 있습니다. 6·27 여파로 이러한 현상은 당분간 계속될 것으로 예상됩니다. 개업중개사 감소의 원인 분석 부동산 시장의 침체가 개업중개사 감소의 주요 원인으로 작용하고 있습니다.…
최근 건설업계에서는 60대 이상의 건설 기술인의 비중이 증가하며 40대를 초과하고, 건설 현장에서 7명 중 1명은 외국인 근로자라는 사실이 밝혀졌다. 이러한 상황 속에서 현대건설과 삼성물산 같은 대기업들이 경쟁하고 있는 가운데, 건설 현장의 인력 문제와 그로 인한 잡음이 여전히 쉽게 사라지지 않는 모습을 보이고 있다. 본 글에서는 건설현장에서의 외국인 근로자 증가와 더불어 고령화 현상에 대한 여러 가지 측면을 살펴보겠…
눈길동화기업이 강화된 방수 성능과 우수한 강도를 자랑하는 구조용 보드를 모듈러 주택 전문 기업인 자이가이스트, 공간제작소 등에 공급하며 시장 판매망을 확대하고 있습니다. 이를 통해 한국패시브건축협회 소속의 빌더들에게도 자사의 혁신적인 제품을 제공하게 되어 주목받고 있습니다. 이러한 움직임은 모듈러 주택 시장의 트렌드를 선도할 것으로 기대됩니다. 모듈러 주택용 구조용 보드의 특징 눈길동화기업이 공급…
최근 문진석 의원과 11명의 어민주당 의원들이 건설안전특별법안을 공동으로 발의했다. 이 법안에서는 사망 사고 발생 시 건설사의 매출액의 최대 3%를 과징금으로 부과하거나 최대 1년 동안 영업 정지 처분을 내릴 수 있는 내용을 포함하고 있다. 더불어 건설공사 참여자들에게 안전관리 의무를 부여하여 건설 현장의 안전성을 높이는데 기여하고자 하는 목적을 가지고 있다. 건설안전특별법안 발의 배경 건설업계는 이례적으로…
배우 최란과 전 농구선수 이충희 부부가 성수동의 고급 아파트인 아크로서울포레스트에서 8년 만에 약 150억 원의 시세 차익을 거둔 것으로 알려졌다. 이번 성과는 그들의 투자 안목을 입증하는 사례로 많은 관심을 받고 있다. 이처럼 부동산 시장의 변화와 개인들의 투자 전략에 대한 논의가 점차 활발해지고 있다. 최란 이충희 부부의 투자 결정 최란과 이충희 부부가 아크로서울포레스트를 구입한 당시, 성수동은 주거지로…
호반그룹이 창립 36주년을 맞아 장기 근속자 275명을 포상하고, 40개 협력사에 상생협력 지원금을 전달했습니다. 30일 서울 서초구에서 열린 행사에서는 우수 협력사들에게 감사의 뜻을 전하며 함께 성장해 나가겠다는 의지를 다졌습니다. 호반그룹의 이번 포상과 지원금 전달은 기업의 사회적 책임을 다하는 중요한 이정표가 되었습니다. 호반그룹 창립 36주년의 의의 호반그룹은 2023년 창립 36주년을 맞이하여, 국내 건설 및 부동산…
동부건설이 서울에서 석수역세권 모아타운을 포함한 4개 정비사업 공사를 수주하였습니다. 이번 수주 규모는 총 6000억원에 달하며, 이는 회사의 성장을 더욱 가속화할 기반이 될 것입니다. 정비사업의 진행으로 서울 지역의 주거환경 개선에 기여할 것으로 기대됩니다. 석수역세권 프로젝트의 중요성 동부건설이 수주한 석수역세권 모아타운 1·2·3구역은 서울의 전략적인 위치에 있는 프로젝트입니다. 이 지역은 교통이 편리…
지방 분양시장이 침체를 겪고 있지만, 역세권 개발사업지에서는 연이어 완판 소식이 전해지고 있다. 이러한 역세권 개발은 교통망과 생활 인프라의 동시 개발로 주거 편의성을 높이는 동시에 최근에는 투자자들의 관심을 끌고 있다. 이제 이러한 흐름이 지속되고 있는 이유를 살펴보자. 역세권 개발사업 완판 소식 역세권 개발사업은 최근 주거 분양시장에서 가장 두드러진 현상 중 하나로 자리잡고 있다. 각종 아파트와 오피스텔, …
최근 정부가 고강도 대출 규제를 시행하면서 신축 아파트 시장에 상당한 영향이 미치고 있습니다. 특히, 금융위원회는 지난달 28일 이전에 모집 공고를 진행한 단지에 대해 종전 규정을 적용한다고 밝혔습니다. 이는 해당 사업장들이 새로운 규제의 영향권에서 벗어나게 된 것임을 의미합니다. 대출 규제 시행 이전의 아파트 모집 공고 현황 대출 규제가 시행되기 전, 아파트 모집 공고는 비교적 유연한 상황이었습니다. 많은…
이상경 교수는 지난해 30일 국토교통부에서 실수요자들에게 저렴한 주택을 안정적으로 공급하겠다는 플랜을 제시해야 한다고 강조했다. 이재명 대통령의 부동산 책사로 불리는 그는 향후 부동산 시장을 안정화하는 방안을 논의하고자 했다. 그리하여 실수요자들의 주거 안정성 확보가 꼭 필요하다는 인식을 확립했다. 실수요자를 위한 저렴한 주택의 필요성 부동산 시장에서 실수요자는 주택 구매를 원하지만, 높은 가격으로 인해 그들…
